Cagnes-sur-Mer Bord de mer appartement 44,05 m2
Cagnes-sur-Mer Bord de mer appartement 44,05 m2
CAGNES SUR MER. Dans un petit immeuble rénové du bord de mer cet appartement de 2 pièces duplex vous est présenté dans une décoration contemporaine sobre. Il suit le plan suivant : entrée, séjour, cuisine semi-américaine, puis à l'étage chambre avec vue mer et salle d'eau complète. Il s'ouvre sur une terrasse protégée de 17m² exposée au Sud-Est. Sa situation offre un grand confort de vie : commerces, transports, écoles sont à proximité et pour le plaisir, la plage à 50m.
L'immeuble bénéficie d'une chaudière collective alimentée au gaz de ville, produisant le chauffage et l'eau chaude à volonté. Aucun travaux d'importance est prévu.
Charges mensuelles : 163€. DPE: 149 ( C). EDE: entre 340 et 520€ par an sur 2022.
Un parking à proximité complète ce bien. (Possibilité garage et cave pour 38.000€ en plus.)
Prix: 325.000€ honoraires à la charge des vendeurs.
Caracteristiques
- Surface séjour : 19 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Année construction : 1932
- Exposition : Sud est
- Vue : Mer
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Excellent
- Standing : Luxe
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 parking
Prestations
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Porte blindée
- Résidentiel
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
Informations légales
- 325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 836 € (153 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
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