Nice Cimiez maison de ville 160 m2
Nice Cimiez maison de ville 160 m2
NICE / CIMIEZ / villa individuelle à vendre
Véritable coup de cœur. proche de toutes les commodités à pied, dans un secteur extrêmement recherché, nous vous proposons de découvrir cette maison de ville, sur deux niveaux aux prestations raffinées, sur un terrain de 550m² env. avec son joli coin terrasse, piscine et pool-house tout équipé. Exposée principalement au sud, cette maison est baignée de lumière. Entièrement rénovée
Celle-ci se compose :
De plain-pied : un beau séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, 2 belles chambres, wc.
À l'étage : un Open Space pouvant être distribué en 2 chambres , avec une salle d'eau et toilette.
Au sous-sol : une buanderie, 2 grandes caves, une chambre ou bureau, un wc, un grand garage.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales ainsi qu'un porche.
Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur et 3 devant le portail.
Autres prestations : Double vitrage PVC neuf, volets électriques, fibre optique, la piscine est à l'électrolyse au sel et bénéficie d'une pompe à chaleur, climatisation réversible gainée au rez-de-chaussée, portail éléctrique, vidéophones, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2022, cuisine d'été, façade et toiture en excellent état, vide sanitaire.
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Caracteristiques
- Surface séjour : 31 m²
- Surface terrain : 550 m²
- Année construction : 1950
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Tres Bon
- État extérieur : Bon
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 3 toilettes
- 1 garage
- 4 parkings
- 2 caves
Prestations
- Climatisation réversible
- Pool house
- Stationnements
- Portail automatique
- Double vitrage
- Buanderie
Informations légales
- 1 386 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (8 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 156 € (13 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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