Cagnes-sur-Mer proche plage appartement 80,41 m2
Cagnes-sur-Mer proche plage appartement 80,41 m2
À saisir, magnifique appartement de type 3 pièces d'une surface de 80 m² agrémenté d'une terrasse de 8 m². Ce bien rare est idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de la plage, au 4ème étage d'un immeuble datant de 1970 de bon standing avec ascenseur. L'appartement offre une vue dégagée, une exposition Est, et bénéficie d'un intérieur en excellent état, comprenant une cuisine équipée, une salle de séjour de 24 m², deux chambres, une salle de douche et un toilette. Par ailleurs, il dispose d'un système de chauffage individuel, une climatisation réversible, un parlophone, des stores et volets roulants électriques, ainsi qu'une place de parking et une cave. Une piscine est aussi à l'usage des résidents.
Située entre Nice et Antibes, la commune de Cagnes-sur-Mer offre de nombreux avantages pour l'achat d'un appartement de trois pièces. Elle se distingue par son emplacement géographique exceptionnel, alliant la proximité de la mer et des montagnes, ce qui assure une qualité de vie remarquable. Les transports en commun sont omniprésents, assurant une connexion rapide avec les villes voisines et l'aéroport de Nice. Cagnes-sur-Mer offre également une excellente infrastructure en termes de commerces, écoles et services de santé. Dans un autre aspect, le marché immobilier présente un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la Côte d'Azur. Cette ville dynamique à la croissance constante est certainement un investissement sage et rentable pour acheter un appartement de trois pièces.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Caracteristiques
- Surface séjour : 24 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Année construction : 1970
- Exposition : Est
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Individuelle
- État intérieur : Excellent
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Parlophone
- Climatisation réversible
- Gardien
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Piscine dans copropriété
Informations légales
- 556 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (366 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 040 € (170 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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